Vente appartement 245 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Compromis en cours
Appartement T3 lumineux 14 rue de l’aérodrome de Montaudran - 6ème étage avec balcon et vue dégagée
Bâtiment Green View - Quartier Montaudran – Proche des Halles des Machines
À vendre, superbe appartement T3 situé au 6 eme etage, dans un quartier en pleine expansion. Idéalement situé à quelques pas des Halles des Machines et de 2 stations de la future ligne C du métro actuellement en construction.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct aux commerces, restaurants, et à toutes les commodités. Le périphérique est facilement accessible et le quartier de l’Ormeau est à proximité.
Livré en 2019, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se trouve au 6ème étage de la résidence « Green View » moderne avec ascenseur, et offre un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, entièrement équipée et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 15 m² avec un véritable dressing. De nombreux rangements ont été prévus pour optimiser l’espace.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété et un parking sécurisé est également inclus dans la vente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien moderne et prêt à vivre dans un quartier en pleine transformation.
Cette annonce référence 251807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2019
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2019.

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SHEHERAZADE EL FATIHI - BSK IMMOBILIER

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