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Vente appartement 275 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
DELYA IMMO

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Description

Exclusivité Delya Immobilier: Idéalement situé, à deux pas de la future station de métro l'Ormeau et au pied de tous les commerces, très bel appartement T3 de 64m2 au 3ième étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur. L'appartement, qui a été récemment rénové, est composé d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, au calme absolu. La cuisine est ouverte sur le séjour. Le coin nuit, à l'écart de la pièce de vie, offre deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l'offre. Climatisation réversible. Un appartement clés en main, lumineux et calme, situé dans un quartier familial au pied de tous les commerces et du futur métro. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (RSAC 891 328 734) Proximités: Place de l'Ormeau, ligne C du métro, Pont des Demoiselles, Saint Exupéry, Côte Pavée, La Terrasse, Montaudran, accès rocade, tous commerces, lignes de bus L8 et L9, écoles et crèches (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Chloé ROUVRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891328734 - Toulouse.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXX6G9U
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 421 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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