Vente appartement 195 000 €

64,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Nous vous présentons cet appartement de 64m² quartier Château de l'Hers à Toulouse. Ce T3 exposé plein ouest, donne sur un jardin arboré sans vis à vis.
Il se divise en une entrée avec placard, une pièce à vivre de 22m² avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec balcon (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec rangements, une salle de bains et toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique. Une place de parking ainsi un cellier complète l'appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état, ballon d'eau chaude neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking en extérieur dans la résidence est appartient à cet appartement.
Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve un accès au périphérique Toulousain. Il y a également tout commerces à proximité.
1 308 € de charges annuelles.
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Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 900 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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