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9
Vente appartement
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez ce charmant T3 à Toulouse dans une résidence arborée !
Cet appartement T3 de 64,15 m² se compose d'un salon séjour cuisine de près de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les ouvertures en PVC orientées Sud-Est assurent une exposition agréable, climatisation réversible et radiateurs à inertie. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement intérieures et possibilité d'acquérir un box de 15 m². La résidence sécurisée dispose d'une piscine, parfaite pour des moments de fraîcheur et de convivialité en été.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants à 5 minutes. Un parc et plusieurs cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Cerise sur le gâteau, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier agréable de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 172 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1368 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34 ou par mail . Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 917 945 560 en entreprise individuelle.
Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 170-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXWYN6J
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| Charges prévisionnelles : 1 368 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/1068/2oLgq/bareme_honoraires_4.pdf
| 64,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 366 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
06 63 39 37 34
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