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Vente appartement 199 000 €
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
64,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 3 102 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T3 à Toulouse dans une résidence arborée !
Cet appartement T3 de 64,15 m² se compose d'un salon séjour cuisine de près de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les ouvertures en PVC orientées Sud-Est assurent une exposition agréable, climatisation réversible et radiateurs à inertie. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement intérieures et possibilité d'acquérir un box de 15 m². La résidence sécurisée dispose d'une piscine, parfaite pour des moments de fraîcheur et de convivialité en été.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants à 5 minutes. Un parc et plusieurs cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Cerise sur le gâteau, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier agréable de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 172 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1368 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34 ou par mail . Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 917 945 560 en entreprise individuelle.
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 170-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXWYN6J
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 102 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 368 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf
| 64,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 366 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
06 63 39 37 34
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