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Vente appartement 224 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 500 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique
YANNICK NASSOY - BSK Immobilier

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Description

Belle opportunité !
Agréable appartement T3 Toulouse quartier La Terrasse, rue du Vignemale, à 5 minutes du futur métro ligne C.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), et accès rapide à la rocade.
Quartier prisé, résidentiel, très calme, et proche du centre-ville.
Au premier étage sur trois, l'appartement s'ouvre sur une jolie entrée, qui dessert une pièce de vie de 20m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10m2. La cuisine séparée de plus de 10m2, aménagée et équipée, a également un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.
Taxe foncière : 1235 euros.
DPE : D (et B pour GES).
Honoraires à la charge du vendeur.
Résidence construite en 1980, majorité de propriétaires-occupants, ambiance très agréable ; aucune procédure en cours.
Cette annonce référence 259199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK NASSOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93324837900010.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 259199 - Réf Superimmo : ANVXX363I
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage collectif électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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