Vente appartement 286 200 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement de charme se situant sur la renommée rue de la Scellerie. A deux pas du grand Théâtre, cet appartement en 2ème étage se compose d'une vaste pièce de vie avec son parquet et ses deux sublimes cheminées d'époque, ses pierres apparentes et ses hauteurs sous plafond font de ce bien un bien. rarissime sur le marché.
Un cocoon empreint d'histoire en hyper centre qui ne nécessite aucun travaux !
Espace cuisine équipée, très belle chambre aveec un bel espace dressing et une salle d'eau. Cave spacieuse en sous-sol et espace possible pour le rangement de votre vélo.
A deux pas des commerces, boutiques, théâtre, gare et des transports en commun, laissez vous charmer par cet authentique appartement de charme parfaitement situé ! Vidéo et dossier de présentation sur demande.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT B ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 140 et 1 580 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
286 200 euros Honoraires d’agence inclus soit 272 570 euros net vendeur et 4,95% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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AURELIE DURIER IMMOBILIER

Siren : 922366711 - N° de carte professionnelle : 37012023000000002

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