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Vente appartement 199 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 3 109 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Conseil Immobilier du Particulier

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Description

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Découvrez ce bel appartement F3 situé proche de le gare du vert-galant, dans une résidence de standing de 2014. JOÂO est vendu occupé et génère un loyer de 1169EUR par mois charges comprises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salon accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, un wc, et un emplacement de parking. Chauffage collectif au gaz. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un placement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce secteur.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 6841 JOAO"" - Réf Superimmo : ANVXWRZ0D
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ciptremblay.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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