Vente appartement 362 000 €

64,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

EXCLUSIVITÉ. Déborah FOUGEROUSE vous propose sur Urrugne à la limite entre Socoa et Kechiloa dans résidence récente de 2022, ce trés joli T3 de 64,76m2.
Il se situe au 'faux' rez de chaussée d'une résidence intimiste de 1 étage. Je dis 'faux' rez de chaussée car la parcelle de la copropriété est en pente donc l'entrée de l'appartement est au rez de chaussée mais la terrasse est au 1er étage si on se situe au niveau des parking.
Ce bien trés cosy se compose d'une trés belle piéce à vivre avec une superbe cuisine, le tout donnant sur une terrasse de plus de 15m2 exposée plein sud. Vous disposerez également de deux chambres avec placards pour l'une et dressing pour l'autre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC.
Deux stationnements sécurisés en sous sol et un cellier de 6m2 complétent ce bien rare sur le marché.
Venez visiter ce pproduit qui vous offrira une vie alliant confort de la construction neuve et praticité de part son emplacement centrale entre les commerces et la plage.
Copropriété de 41 lots dont 15 habitations sans procédure en cours
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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DÉBORAH FOUGEROUSE - GLOBAL IMMOBILIER

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