Vente appartement 362 000 €

64,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

Co-exclusivité. Urrugne, entre Socoa et Kechiloa, dans une résidence récente de 2022, appartement 3 pièces de 64,76 m². Il se situe au "faux" rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 1 étage. "Faux" rez-de-chaussée car la parcelle de la copropriété est en pente donc l'entrée de l'appartement se fait au rez-de-chaussée mais la terrasse est au 1er étage si on se situe au niveau des parking. Ce bien très cosy se compose d'une belle pièce à vivre avec une superbe cuisine, le tout donnant sur une terrasse de plus de 15 m² exposée plein sud. Vous disposerez également de deux chambres avec placards pour l'une et dressing pour l'autre, une salle-de-bains avec douche à l'italienne et un w-c. Deux stationnements sécurisés en sous-sol et un cellier de 6 m² complètent ce bien rare sur le marché. Venez visiter ce produit qui vous offrira une vie alliant confort de la construction neuve et praticité de part son emplacement central entre les commerces et la plage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 620 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 21 720 euros TTC, soit 6 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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