Vente appartement 105 000 €

64,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Appartement T3 avec garage et parking
Au flan d'une colline boisée, quartier fontlozier, au calme ce T3 est composé, d'un hall qui dessert, un salon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et une salle de bains. Très lumineux, il est situé au dernier étage sans ascenceur avec vue sur l'Ardèche, proche des écoles et de l'entrée d'autoroute, véritable atout pour cet appartement. Petit plus, un garage, une place de parking et une cave. Rafraichissement à prévoir.
Un bien idéal pour un pied à terre ou de l'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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