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Vente appartement 190 000 €
64,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
64,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 2 927 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente interactive ce charmant T3 en duplex de 64,91m² situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très au calme à proximité immédiate de la Soie sur le secteur de Vaulx-en-Velin Sud.
Le bien, traversant et sans vis-à-vis, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon de près de 21m² donnant sur une belle terrasse sur cour intérieure de 28m², d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ainsi que d'un WC avec rangements. Au second niveau, un dégagement dessert deux spacieuses chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Pour votre confort, un garage fermé, une place de parking privée ainsi qu'une cave complètent le tout !
A proximité immédiate des transports en commun et du centre intermodal de la Soie, des écoles, des commerces notamment du centre commercial Carré de Soie, et de toutes les commodités nécessaires.
Les biens seront disponibles début Juillet 2025.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/01/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : VA2147-COMPANY52316EKR - Réf Superimmo : ANVXXKT8G
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 927 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 071 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52316ekr/159/1AsBg/bareme_honoraires_success_immo_2.pdf
| 64,91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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