Superimmo
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Vente appartement 232 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)

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  • 3 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8
  • Balcon
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
06 22 25 30 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en exclusivité chez Keller Williams Partners ce spacieux deux pièces à rafraîchir, idéalement situé en lisière de forêt, dans la paisible ville de Vélizy-Villacoublay.
D’une surface totale de 63,59 m², incluant une loggia de 5,21 m², cet appartement lumineux exposé sud-est se trouve au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, équipée de deux ascenseurs, avec gardiens et caméras pour garantir votre sérénité.
Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée avec un cellier attenant, d’un grand séjour lumineux exposé sud-est, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés.
Vous apprécierez également la buanderie intégrée et les nombreux rangements qui optimisent l’espace pour un confort de vie au quotidien.
L’appartement, situé en étage élevé, bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Il offre également une vue exceptionnelle sur la forêt située juste en face, apportant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
La copropriété dispose d’un vaste jardin arboré, tout en étant à seulement 5 minutes du centre commercial Vélizy 2, accessible en voiture ou en tramway.
Bibliothèque, restaurants, et commerces de proximité sont à quelques minutes pour une vie de quartier agréable.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à moins de 10 minutes.
Le bien est desservi par neuf lignes de bus et la ligne de tramway T6 (arrêt Inovel Parc Nord), facilitant vos déplacements.
Des travaux récents dans la copropriété assurent une bonne gestion et un entretien exemplaire. Ce bien à rafraîchir vous offre l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de cet appartement.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1405SS - Réf Superimmo : ANVXXIXHI
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8
1 ParkingBalcon
1 wcCopropriété de 1121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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