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Vente appartement 255 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

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Description

Découvrez cet appartement T3 moderne, situé à Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier de la Haute Borne, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel et ses facilités.
Construit en 2006, cet appartement de 64 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien.
L'exposition Sud-Ouest inonde de lumière naturelle les 3 pièces de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie est ouverte sur un grand balcon vitré, idéal pour profiter de la vue dégagée.
La cuisine meublée et équipée invite à la convivialité.
Les 2 chambres (dont une équipée d'un dressing) et la salle de douche complètent ce bien.
Décoration soignée. On pose ses meubles !
La place de stationnement en sous sol assure une sécurité optimale pour votre véhicule et peut être boxée.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Accessible PMR.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 35-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXXA9ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/211/QK8Ks/baremes_des_honoraires_de_lagence.docx.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 929771004 - N° de carte professionnelle : 5906 2024 000 000 045
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