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Description

Charles Infroit - Au pied du Tramway T9 et à 8 minutes à pied du Parc du Coteau - Marcel Rosette (idéal pour faire de jolies balades). Proche commerces et écoles . Nous vous proposons ce bel appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant offrant un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cave au sous-sol. Possibilité de créer une troisième chambre. Chauffage collectif compris dans les charges. N'attendez pas venez le découvrir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle (cliquer sur le logo lecture à la suite des photos) ou en flashant le QR Code. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXTWMDG
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72486.pdf

64,72 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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