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9
Vente appartement 204 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasquehal (59290)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasquehal (59290)
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- 3 188 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
° Nouvelle pépite ° Appartement T3 avec JARDIN et 2 places de parking sécurisées.
- WASQUEHAL- Triez / Petit Cottignies°
° Situé à 700 mètres de la station de Tramway 'TRIEZ'.
À proximité du centre commercial, des écoles et des axes routiers.
- L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Elle dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres 11m² avec armoires intégrées, d'une salle de bains et des WC indépendants.
Luminosité et environnement verdoyant sont au rdv !
Vous profiterez d'une 'double exposition' sans vis-à-vis avec vu sur les jardins dont un privatif avec terrasse.
- Le bien étant en bout de copropriété, il n'y a aucun passage devant les jardins
_ Informations techniques :
• Menuiseries Double Vitrage PVC
• Chauffage électrique
• Cumulus électrique
• Possibilité de créer une cuisine ouverte très facilement.
• Nombreux rangements
• Construction Bouygues 2016
Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 106 €/ mois et comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes.
+ Secteur recherché et proche des transports
+ Résidence sécurisée récente
+ Faibles charges
Appartement proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
? N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA2007-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXWWEQS
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| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 3 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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