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Vente appartement 225 000 €
65,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
65,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 3 445 €/m²
- 2ème étage
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Palatium Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces, de 65m², situé au Nord d'Aix en Provence (résidence Tivoli), offrant un accès facile aux commodités locales.
L'appartement bénéficie :
D'un salon lumineux : Avec un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal et des soirées agréables.
D'une cuisine indépendante fonctionnelle : Dotée d'une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un petit coin repas.
De 2 Chambres confortables : idéales pour une jeune famille ou pour créer un espace bureau.
D'un cellier/Dressing : Situé entre les deux chambres, offrant un espace de rangement pratique pour les vêtements, les accessoires ou le stockage divers.
D'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparées.
Autres avantages :
Ce bien est vendu avec une cave privative et la résidence propose un stationnement collectif.
Possibilité d'acheter l'appartement intégralement meublé, pour un emménagement rapide et sans souci ou pour un investissement locatif clé en main.
NB : Une vidéo est disponible sur ma chaîne Youtube : @caroledumotier
Commerces et services : Supermarché Casino, boulangerie La Gourmandise, pharmacie Tivoli
Éducation : École Primaire des Deux Ormes, Lycée Paul Cézanne
Santé : Cabinet Médical Tivoli, laboratoire d'analyses médicales
Loisirs : Parc Jourdan, gymnase de la Duranne
Restaurants et cafés : Le Bistro Romain, Café des Arts
Culture : Cinéma Le Renoir, bibliothèque Méjanes
Transports : Arrêt de bus 'Tivoli', station de vélo en libre-service.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite : Carole Dumotier (EI) sur le 06.14.84.50.21 RSAC 78893892 Aix en Provence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 727 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892 Aix en Provence
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : VA1983-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXW9ZUI
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 3 445 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
| 65,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 727 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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