Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente appartement 320 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 923 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Réajustement du prix***
Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65m², exposé SUD/EST, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité des quartiers des Milles et Pont de L'Arc.
Dans la partie récente et recherchée du domaine de la Parade, cet appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement calme et arboré, dans une résidence sécurisée avec gardien.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 65 m²
Balcon : 8 m², exposé Sud/Est avec store banne, idéal pour profiter des journées ensoleillées
Résidence : Arborée, sécurisée avec portail automatique, gardien, et local à vélos
Parking : Collectif avec placement libre , possibilité de location de box
Accès Internet : Raccordement à la Fibre possible
Accès au jardin par clef
Agencement de l’appartement :
Entrée : Hall d'entrée avec placard intégré
Pièce de vie : Salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon
Cuisine : Semi-ouverte, entièrement équipée avec verrière style industriel
Buanderie : Attenante à la cuisine, avec branchements pour machine à laver
Chambres : Deux chambres spacieuses avec penderies intégrées
Salle de bain : Moderne, avec meuble double vasque et sèche serviettes
Toilettes : WC séparé
Confort et prestations :
Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver
Volets roulants
Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir
Charges de copropriété : 1 654 €/an (comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et ascenceur, le ménage des parties communes, le gardien )
Localisation idéale :
Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidence
Petits commerces de proximités et restaurant avec piscine privée au sein de la résidence
Accès rapide :
Gare TGV à 7 minutes
Aéroport à 15 minutes
Centre-ville d'Aix-en-Provence à 5 minutes
Zone industrielle des Milles à 5 minutes
Cet appartement, moderne et parfaitement entretenu, est une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.
N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 1654€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872438)
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340936137958 - Réf Superimmo : ANVXWN53D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 4 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 653,96 € / an | Taxe foncière : 1 022 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 1120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 octobre 2024
Baisse de 3%
320 000 €
8 septembre 2024
330 000 €
Autres recherches