Vente appartement 329 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

À Aix-en-Provence, à seulement deux minutes à pied du parc de la Torse, se trouve ce magnifique et lumineux appartement de type T4 avec cuisine, comprenant trois chambres, un balcon et une loggia/buanderie. Niché dans une impasse, il offre un cadre de vie paisible et serein.
Cet appartement se distingue par sa praticité, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied (bus, écoles, commerces, accès aux autoroutes, etc.).
Entièrement rénové à neuf, l'intérieur a été repensé et modernisé avec des matériaux de belle qualité, vendu meublé avec goût.
Atout supplémentaire : une grande cave et facilité de stationnement dans la résidence.
Idéal investisseurs ou premier achat.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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