Vente appartement 326 000 €

65,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Située sur la partie sud d'Aix en Provence, Résidence la Parade.
Au 4° et dernier étage avec ascenseur, superbe T3 de 65m² exposé SUD/OUEST avec une très belle vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec rangement s'ouvrant sur un balcon de 7.66 m², une cuisine ouverte équipée avec sa partie buanderie, 2 chambres avec penderie, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un W.C séparé.
Informations complémentaires :
- résidence sécurisée avec gardien
- Très bon état général
- Climatisation reversible
- Local vélo
- Parking collectif
- Fibre
- 7 minutes de la gare TGV, 15 minutes de l'aéroport, 5 minutes du centre ville
- Commerces, axes autoroutiers, transport au communs à proximités immédiates
- Taxe foncière : 1002 €
Charges annuelles de copropriété: 1652 €. 1061 lots de copropriété
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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