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Vente appartement 336 000 €
65,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
65,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 160 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 au dernier étage avec deux terrasses La Duranne Aix en Provence
**EXCLUSIVITE** Découvrez ce T3 de 65,12 m² au 4ème étage et dernier étage d'une résidence récente, idéalement situé, dans le quartier recherché de La Duranne à Aix-en-Provence.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé dispose de deux terrasses, offrant différents espaces extérieurs.
Caractéristiques de l’appartement :
- Pièce de vie spacieuse : Salon/cuisine ouverte de 32,4 m², idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct sur l'une des terrasse exposition sud.
- Deux chambres confortables : De 12,37 m² et 10,52 m², avec un accès à la terrasse Nord de 12.35m2, offrant un espace calme pour se reposer.
- Salle de bain moderne de 4,53 m² avec baignoire, Wc aux normes PMR, et un hall d’entrée.
Cet appartement est proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable.
Diagnostics réalisés le 24/10/2024
Consommation énergétique : A (59 kWh /m2 /an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (4kg Co2 /m2 /an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an
Charges : 168€/mois
Taxe foncière : 1 175 €/an
Mentions légales :
Ce bien est en copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 205 dont 104 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 336 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey.
RCS n° 821 885 746 CPI 1310 2016 000 011 773
Proximité : Aix en Provence, Calas, Cabriès, Eguilles
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 84676931 - Réf Superimmo : ANVXX08V5
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 5 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 016 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22625/fees_document.pdf?1695808641
| 65,12 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
514,83 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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Siren : 821885746 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 011 773
06 19 79 95 38
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