Vente appartement 310 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE . L'immobilière du Roy René vous propose à la vente un T2/ T3 niché au coeur d'Aix-en-Provence , dans une résidence très recherchée , de standing , cet appartement de 65 m² construit en 1974, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité des commodités essentielles, il est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
L'appartement, en bon état, dispose d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les petits balcons privatifs sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine est équipée avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes et des bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelles, élémentaires, collèges), des parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement : l'Agence 04 42 54 78 24 ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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