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Description

L'agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité ce charmant T3 d'une superficie de 65m².
Découvrez cet appartement, idéalement situé en bas du Cours Napoléon, au 5ème étage d'un immeuble authentique (sans ascenseur).
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, invite à la détente.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau avec WC. De plus, il est climatisé, garantissant votre confort en toute saison.
N'hesitez pas à nous contacter afin de programmer une visite !

Publiée le 29/08/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 6143121 - Réf Superimmo : ANVXWKP2N
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 856 € / anTaxe foncière : 913 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kallisteconseil.fr/bareme

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1936Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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