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Vente appartement 136 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 2 092 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

À deux pas du Pont Vieux d'Albi – Appartement rénové avec climatisation.
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 65 m² au sol, joliment rénové, idéalement situé à quelques pas du Pont Vieux d'Albi.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Ce bien vendu libre de tout occupant et entièrement meublé, est actuellement loué en location saisonnière avec une belle rentabilité.
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une entrée séparée, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Pas de charges de copropriété, l'immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de limiter les frais.
Un bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 5476-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXLC7O
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1850Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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