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Vente appartement 319 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alfortville (94140)

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  • Sous compromis
  • 4 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

ALFORTVILLE NORD - Au sein d'une petite copropriété récente (2017) de standing, venez découvrir cet appartement clé en main de 65m2.

L'EMPLACEMENT :
Niché à la fois au calme et à proximité des commerces et des écoles, il offre une vie quotidienne pratique et agréable.

AGENCEMENT :
Vous serez charmé par cet APPARTEMENT MODERNE qui se compose :
- d'un espace séjour spacieux et chaleureux, avec accès direct à la TERRASSE
- d'une cuisine US intégralement équipée
- de deux chambres au calme, offrant un espace de repos confortable
- d'une salle de bains spacieuse
- d'un espace buanderie
- d'un WC séparé

LES PLUS :
Une TERRASSE PRIVATIVE (de 10m2) pour profiter du soleil et un PARKING PRIVATIF pour le confort de vie.
Appartement aux normes PMR

L'AVIS DU CONSEILLER :
Dans une petite copropriété à taille humaine où il fait bon vivre, cet appartement 'clé en main' répond à toutes les attentes d'une famille.

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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 204EUR/mois chauffage + eau compris
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Publiée le 28/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 730C - Réf Superimmo : ANVXWKEWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 909504870
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