Vente appartement 130 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: SUPERBE T3 DE 65.5m² ENTIEREMENT RENOVE, TRAVERSANT, 2 BALCONS, CAVE ET GARAGE !!!
Coup de coeur pour ce charmant F3 moderne et rénové au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Composé d'une grande entrée avec placard et interphone, 1 vaste séjour climatisé sur balcon, avec cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres climatisées dont 1 sur balcon, 1 très belle salle d'eau de 9.70m² avec grande douche et fenêtre, 1 wc séparé !
Rénové avec matériaux de qualité, cet appartement est vendu avec 1 cave au rdch et 1 garage !
A NE PAS MANQUER.... VENEZ VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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SOPHIE DHONDT - IAD

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