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Vente appartement 22 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Samantha Fricant - iad

Samantha Fricant - iad

06 10 90 06 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ! CHARMANT APPARTEMENT T3 TRAVERSANT !
Découvrez ce lumineux appartement T3 situé dans un quartier paisible, tout près de la gendarmerie. Occupant le deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre des fenêtres des deux côtés pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur le château.
L'appartement s'ouvre sur un salon spacieux avec cuisine ouverte, complété par deux chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparées. Les sols sont revêtus de parquet flottant, à l'exception des chambres.
Il bénéficie également de simple vitrage et de chauffage électrique.
LES PLUS de cet appartement :
- Électricité récemment mise à jour
- Plafonds refaits en 2023
- Zone non inondable
- Pré-installation pour fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE***
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Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.42 € par mois (soit 629.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631332 - Réf Superimmo : ANVXX1PAI
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Caractérisques
Prix de vente : 22 000 €Prix au m² : 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 629,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 39 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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