Vente appartement 245 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Andrésy (78570)

ANDRESY, appartement F4 de 65m²!!
Dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, de la gare
( ligne J) et des arrêts de bus pour le RER A, cet appartement duplex se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès a une terrasse et un jardin exposé SUD/OUEST, dégagement avec placard sous-escalier;
A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres avec accès balcon, WC indépendant, salle de bains avec sèche-serviettes, dressing;
Les plus: la terrasse, les 2 balcons, la place de parking en sous-sol!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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