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Vente appartement 283 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 4 354 €/m²
  • Dernier étage
PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

Appartement Angers gare T3 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T3 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1303-PJ - Réf Superimmo : ANVXX76VG
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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