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Vente appartement 274 300 €
65,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49000)
65,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49000)
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- 4 195 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare ! Découvrez cet appartement totalement rénové en 2020 et situé dans le quartier prisé de La Madeleine. Ce bien contemporain vous séduira par : - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. - Un garage pour votre véhicule - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Un hall d'entrée donnant accès à l'étage à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau et WC. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Visite vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 863V - Réf Superimmo : ANVXXCZA1
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| Prix de vente : 274 300 € | Prix au m² : 4 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf
| 65,38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 79 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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