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Description

Situé dans une résidence récente au calme et idéalement situé à proximité immédiate du CHU, des écoles, commerces et transports. Cet appartement lumineux grâce à son exposition et son balcon, n’attend que vous pour une vie paisible.
L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol sécurisé, respectant les normes PMR.
Le bien est vendu vide de toute occupation.
Notre avis : ce bien est idéal pour du locatif ou un jeune couple.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 00578133 - Réf Superimmo : ANVXWO9AI
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 467 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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