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Vente appartement 212 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/15 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif: radiateurs
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Description

T3 ANGERS CENTRE VILLE - PARKING - CAVE
Venez découvrir en centre ville cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 66m2.
Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia ouverte. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Situé au pied du tramway et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600 euros.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442966379 - Réf Superimmo : ANVXWZ7SH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 13/15 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1970Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauCopropriété de 312 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 323 € / an
Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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