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Vente appartement 745 000 €
65,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 11 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
OLAIZOLA

OLAIZOLA

56 avis
05 59 54 13 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces, situé au premier étage de la résidence prisée ANADARA, à seulement 0.9 km de la mer et à proximité immédiate des commerces et services. Avec son accès facile aux bus et aux écoles en quelques minutes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort moderne et proximité des commodités. Entièrement aménagé avec des matériaux de première qualité, cet appartement présente une superficie généreuse, mise en valeur par une lumière naturelle abondante. La cuisine américaine est entièrement équipée, offrant un espace idéal pour les passionnés de cuisine. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 35 m², semi-couverte, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privative de plus de 6 m². Les équipements sont de haute qualité, notamment un chauffage au gaz par le sol extrêmement économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les plus de cet appartement incluent un grand WC avec bidet, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un double box en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d'un bien d'exception dans un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1003 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 1425 euros.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : OLAVLO1003 - Réf Superimmo : ANVXV3RML
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 11 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 425 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

65,79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 104 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 530230911
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