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Vente appartement 115 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 769 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mickaël Bertin - iad

Mickaël Bertin - iad

41 avis
06 78 00 45 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² environ sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée.
Il se compose d'une entrée de 5,56m² environ qui dessert un séjour/salon de 19m² environ, une cuisine de 10m² environ ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m² environ), une salle d'eau de 3m² environ, un dressing de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier.
Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété.
Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2023 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1377761 - Réf Superimmo : ANVXT7TSN
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
InterphoneCopropriété de 740 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
41 avis clients
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