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Vente appartement 87 500 €
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angoulême (16000)
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angoulême (16000)
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- 1 340 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Angoulême, ville historique et dynamique, venez découvrir cet appartement T3 de 65.30 m² vendu loué. Celui-ci est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, 2 chambres, un dressing, un salle de bains, un WC indépendant.
Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air, d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking extérieure.
En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, commerces d'alimentation générale, restaurants, cabinets de médecins généralistes et hôpital.
Pour les amoureux de la nature, parcs et jardins sont accessibles en seulement 15 minutes.
Vous pouvez vous rendre en moins de 6 minutes à la Gare d'Angoulême vous donnant accès rapide à BORDEAUX, PARIS,...
Je reste à votre disposition au 06 86 91 51 70 J-Luc DECOULGENT
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 743 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 07/02/2025 -
Réf. agence : 1261-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXW3UME
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| Prix de vente : 87 500 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/999/rMk9b/baremes_des_honoraires_a3.pdf
| 65,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1969 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 743 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
903 € / an
Maximum :
1 221 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 830335626 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2017 000 020 289
06 86 91 51 70
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