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8

Vente appartement 264 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000) - Cran-Gevrier

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  • 4 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction - Annecy

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124 avis
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Description

L'appartement en dernier étage et à quelques pas du centre de Cran-Gevrier, développe 65m² environ et propose une organisation optimisée des espaces avec une triple exposition.
L'entrée permet d'accéder à un séjour en Sud avec balcon, une cuisine ouverte avec cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres, une petite salle d'eau et des WC séparés.
Les menuiseries extérieures ont été reprises.
Plus d'informations disponibles et O762913319
Quartier : Centre ville de Cran-Gevrier avec tous commerces et écoles.
Transport : Bus directs pour Annecy centre et proximité des axes routiers.
Immeuble : Résidence sécurisée sans ascenseurs.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00557547 - Réf Superimmo : ANVXW2W0P
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 4 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-7452

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Traversant
Année de construction : 1959Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 503698664
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