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Vente appartement 280 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 308 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

A deux pas de la gare et du léman express, découvrez ce T3 traversant de 65 m2 composé d'un séjour avec accès balcon exposé plein Ouest, une cuisine équipée séparée avec balcon, SDB, WC et deux belles chambres. Une cave complète l'ensemble. Un garage extérieur fermé possible en sus du prix. Belle opportunité. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : Asse D - Réf Superimmo : ANVXWW0QX
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 15 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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