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Vente appartement 55 000 €
65,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annonay (07100)

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  • 840 €/m²
  • Exclusivité
Manon ROCHE - ikami

Manon ROCHE - ikami

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Description

Spécial investisseurs ou primo-accédants !
Découvrez cet appartement à rénover de 65 m2, situé au rez-de-chaussée d'un des plus beaux bâtiments d'Annonay, à seulement 50 mètres de la place des Cordeliers !
Ancienne banque au potentiel unique, cet espace vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre goût. La porte blindée assure sécurité, et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, un vrai gain de temps pour débuter les travaux.
Vous pourrez également profiter d'une charmante cour commune, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien, au charme indéniable et à la localisation idéale, constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux à la recherche d'un investissement stratégique dans un secteur prisé.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1011_IP24179 - Réf Superimmo : ANVXX19YN
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2439

65,45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Séjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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