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Description

Dans un quartier recherché et au calme absolu, cet appartement de 3 pièces 66,60m2 situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété très bien entretenue avec espaces verts et piscines.
Un bel espace de vie donnant sur une terrasse exposé Est suffisamment large pour profiter de l'extérieur avec une vue dégagée.
Une cuisine séparée avec sa propre terrasse et la possibilité de l'ouvrir sur le salon.
Deux chambres dont une avec une petite terrasse et entre les deux chambres, une salle de bain. Un WC indépendant est également présent.
Une place de stationnement nominative en extérieur et une cave complètent ce bien.
Ce bien nécessite d'être rénové.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol.
N'hésitez à nous contacter afin d'organiser une visite.
Référence agence : 493

Publiée le 18/06/2024 - maj le 23/08/2024 - Réf. agence : SI58-UQU-IO9 - Réf Superimmo : ANVXW2TWR
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / anTaxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 23 773,58 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 396 226,42 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/395/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 6,7%

420 000 €
18 juin 2024
450 000 €
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