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Vente appartement 820 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 12 615 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Mickaël Charlot - iad

Mickaël Charlot - iad

12 avis
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Description

iad France - Mickaël Charlot (06 28 61 75 43) vous propose : Rareté au Vieil Antibes – Appartement Meublé avec Jardin, Cuisine d'Été et Cave
Au cOEur du centre historique d'Antibes, dans le quartier prisé du Vieil Antibes, cet appartement de 65 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne.
Composé de 4 pièces, il comprend un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. La mezzanine ajoute un espace polyvalent, à aménager selon vos envies.
L’appartement, entièrement meublé et équipé, est prêt à vivre, offrant ainsi un bien clé en main. Il conserve son caractère avec des poutres apparentes et des pierres d’origine, tout en bénéficiant d’un aménagement moderne et fonctionnel.
Ce bien rare dans le Vieil Antibes dispose également d'un magnifique jardin privatif de 50 m², baigné de soleil, avec une cuisine d’été équipée et aménagée pour profiter des moments en extérieur. En complément, une vaste cave permet un rangement optimal.
Dans un immeuble de seulement deux étages, cet appartement est idéalement situé à quelques pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot EI (ID 59531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659166 - Réf Superimmo : ANVXXGRDA
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 12 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 726 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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