Vente appartement 479 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous présente un appartement de type T3 d'une superficie de 65 m2, idéalement situé à seulement 150 mètres des commerces et de la plage !
Cet appartement se caractérise par un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement de la vie en plein air.
De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre à proximité des commerces et de la plage dans un appartement aussi bien agencé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 7 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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WALKER IMMOBILIER

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