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Vente appartement 487 600 €
65,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arcachon (33120)
65,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arcachon (33120)
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- 7 425 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité AJP Arcachon : A visiter sans tarder ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T2 de plus de 65m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il vous offre une entrée avec placards desservant : des WC séparés, un cellier intérieur, une salle de bains. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée, exposée à l'Est. Son grand séjour de plus de 30m² exposé sud vous offre un bel espace de vie. Il ouvre sur la terrasse plein sud avec une vue agréable et dégagée sur la verdure. La chambre lumineuse de 11m² bénéficie de son accès sur la terrasse. Une place de parking nominative et un cellier complète ce bien aux nombreux atouts. DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1464.79 euros.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 330159594 - Réf Superimmo : ANVXWRNC7
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| Prix de vente : 487 600 € | Prix au m² : 7 425 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464,79 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
| 65,67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Année de construction : 1973 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 519 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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