Vente appartement 399 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Samuel Fresco (06 11 95 32 67) vous propose : ***Boulevard Voltaire*** Découvrez ce T3 de 65m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2018. Avec un séjour / cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés, ce bien offre un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 3m² exposé sud. Son côté récent et ses qualités en terme d'isolation lui offrent un confort de vie optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités (métro à 5min à pied, marché de la place des Victoires à 8min et Mairie à 9min), cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. Il ne nécessite aucun travaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Asnières-sur-Seine. A VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 888 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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SAMUEL FRESCO - IAD

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