Vente appartement 240 000 €

65,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

Situé au coeur des Défensions venez découvrir ce charmant appartement de 66m2.
Dès votre arrivée, soyez enchanté par une entrée spacieuse avec des rangements astucieux.
Profitez d'un séjour ouvert sur une cuisine , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Savourez des moments de détente sur sa belle terrasse de 24m2
Vous bénéficierez d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, adaptés à toutes vos exigences de vie moderne.
Vous pourrez également vous détendre dans une salle de bains bien aménagée, avec des finitions de qualité, et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Une cave privée se rajoute également ainsi qu'un box fermé d'environ 15m2 inclus dans le prix.
Niché au coeur du quartier des Défensions, profitez d'une vie urbaine dynamique, avec des commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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