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Vente appartement 79 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 215 €/m²
  • Étage 1/3
Fabrice CLERC - 3G Immo

Fabrice CLERC - 3G Immo

28 avis
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Description

Auxerre, quartier Saint Siméon, dans petite résidence sécurisée face à l'établissement scolaire Saint Joseph Bel appartement de 3 pièces principales en parfait état Au 1er étage de cette petite résidence, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces principales Une surface habitable de 65m2 qui comprend une cuisine aménagée avec son cellier - un beau séjour salon de plus de 20 m2 - 2 jolies chambres - une salle de bains et des WC indépendant. Chauffage collectif (chauffage urbain biomasse de la Ville d'Auxerre) avec charges maîtrisées: 138 euros par mois (chauffage inclus), dont 104 euros récupérable auprès du locataire si l'appartement est donné en location. Aucun travaux à envisager dans cet appartement coup de coeur, parfaitement entretenu et décoré avec goût, qui ne pourra que vous séduire. Conviendrait également à investisseur (rentabilité brute supérieure à 9%). A découvrir au plus vite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1656 € soit 138 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192336FC-1462409865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19233 - Réf Superimmo : ANVXWFP31
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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