Vente appartement 117 000 €

65,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

EXCLUSIVITÉ AVIGNON EXTRA-MUROS.
À proximité immédiate des remparts, découvrez ce superbe trois pièces situé au 6? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur.
Profitez d'une vue dégagée apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, que vous soyez dans le double salon, l'une des deux chambres ou la cuisine séparée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût.
Les atouts : balcon, ascenseur, cave privative, garage privatif, stationnement libre.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811875426

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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