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Vente appartement 346 500 €
65,98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagneux (92220)

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  • 5 252 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
CASTIM Immobilier

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Description

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - QUARTIER PARC FRANCOIS MITTERRAND 92220 BAGNEUX
A 600m du Métro Bagneux-Lucie Aubrac et du Parc François Mitterrand, entre la rue des Meuniers et la rue de Verdun, nous vous proposons ce charmant 4 pièces familial de 65.98m² (Loi Carrez)sur cour arborée avec balcon (2.7m²), situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1960, sécurisée avec gardien.
L'appartement en excellent état est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Double exposition Sud-Ouest, Calme et lumineux. Refait à neuf. Fenêtres en triple vitrage. Local vélo.
Possibilité de se garer au sein de la résidence en extérieur avec accès privé.
Proche de la future ligne de métro N°15.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 35287 - Réf Superimmo : ANVXXE5HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 5 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 243,56 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5229/fees_document.pdf?1694523188

65,98 m² (carrez : 65,98) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
Étage 4/9 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1963
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 296 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 653,85 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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