Vente appartement 349 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bandol (83150)

Si vous êtes amoureux des endroits atypiques alors ce duplex de 65 m2, est fait pour vous !
Niché au dernier étage d'un immeuble plein de charme, il profite un cadre de vie unique à deux pas de la place du marché et du port de Bandol.
En entrant , vous découvrirez l'espace nuit avec sa large chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant, ce qui assure une intimité optimale.
À l'étage, vous trouverez un lumineux salon rectangulaire et une cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger attenante qui profite d'une vue mer agréable entre les toits de la ville.
Vous l'aurez compris la situation géographique est idéale car ici tout se fait a pied.
Il est bon de noter aussi que cet appartement est géré par un syndic bénévole et qu'il est possible de détacher les lots du haut et du bas, dans le but d'un investissement locatif notamment.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 234061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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MATHIEU LECCIA - BSK IMMOBILIER

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