Vente appartement 335 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

iad France - Titouan Lavergne vous propose: À quelques pas du port de Bandol et de son magnifique front de mer, dans une rue piétonne calme et proche de toutes les commodités ainsi que des plages, cet appartement de type T3 de 65 m² occupe l'intégralité du 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.
L'appartement, traversant et très lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec deux fenêtres à double vitrage, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres généreuses, chacune équipée d'une fenêtre à double vitrage. Un couloir sépare l'espace de vie de l'espace nuit, garantissant une belle circulation de l'air et de la lumière.
L'orientation sud/nord permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien est équipé de chauffage avec climatisation réversible, offrant ainsi confort et bien-être.
Idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Cher confrères, je suis ouvert au partage!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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TITOUAN LAVERGNE - IAD

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