Vente appartement 58 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bar-le-Duc (55000)

Emmanuel Thomas vous propose en hyper centre ville de Bar le Duc, un appartement habitable de suite, situé en dernier étage d'une belle copropriété; d'une surface de 45 m² en loi Carrez mais de plus de 65 m² au sol.
Ce bien très atypique dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur pièce repas, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Beaucoup de charme et de style pour cet appartement rénové avec accès à la résidence par le quai de l'Ornain pour minimiser les charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 833€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 558240 )

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Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 833,04 € / an	Taxe foncière : 768 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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EMMANUEL THOMAS - OPTIMHOME

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