Vente appartement 340 000 €

65,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

En plein coeur de notre belle ville de Beaune, vous souhaitez investir ou vivre dans un appartement clés en main mais rêvez également de disposer d'un grenier aménageable et d'une cave voutée de 7 m2 ? Dans une copropriété de 2 copropriétaires avec syndic bénévole, découvrez ce beau duplex de type 3. En rentrant dans les lieux, vous serez immédiatement sous le charme de cette pièce de vie cocooning et lumineuse. La cuisine équipée vous donnera l'envie de concocter des bon petits plats. L'étage avec son plancher bois et sa salle d'eau prête à vous recevoir distribue 2 belles chambres dont 1 bénéficie d'une cheminée d'époque. D'accès par les parties communes et situé au dessus du duplex, un beau grenier aménageable et viabilisé de 35 m2 dispose de 3 vélux créés et déclarés récemment. Tout a été rénové : plomberie, électricité, huisseries, murs et sols, façade du bâtiment, parties communes. A visiter sans attendre. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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ROUSSEL IMMOBILIER

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